본문 바로가기

전체 글37

연제갤러리자이 분양 확인하는 법 | 499가구·84㎡·10/20 1순위 부산 연제구 연산동 '연제갤러리자이'는 2026년 10월 8일 견본주택을 열었고, 청약은 10월 19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 2순위로 청약홈에서 받습니다.지하 4층~지상 최고 43층, 3개동, 전용 84㎡ 단일 면적 499가구 규모입니다. 부산·울산·경남에 사는 만 19세 이상이고 청약통장 가입 6개월이 지났다면 1순위로 넣을 수 있습니다.전매제한은 당첨일로부터 6개월입니다. 분양가와 당첨자 발표일, 계약 일정은 입주자모집공고에서 꼭 확인하고 청약 전략을 세우세요.목차단지 개요와 청약 일정타입별 공급 가구 수청약 자격과 전매제한교통·생활·학교 인프라평면과 커뮤니티 특징청약 따라하기와 흔한 실수단지 개요와 청약 일정연제갤러리자이는 GS건설이 예전 주거문화 전시공간인 자이갤러리 부지에 짓는 아파.. 2026. 10. 8.
옥정중앙역 디에트르Ⅱ 분양 확인하는 법 | 853실·10/8견본주택·통장X 대방건설의 양주 옥정중앙역 디에트르Ⅱ가 2026년 10월 8일 견본주택을 열고 분양을 시작합니다.경기 양주시 옥정동 일대에 지하 5층~지상 최고 49층, 전용 119㎡ 853실 규모로 들어서는 주거형 오피스텔입니다. 지난 4월 공급된 2807가구 1차 단지의 후속 물량입니다.오피스텔이라 청약통장이 필요 없고, 아파트보다 대출·전매 규제가 덜한 편입니다. 다만 세금과 주택 수 계산은 아파트와 다르니 계약 전에 꼭 따져 보세요.목차단지 개요와 위치교통과 생활 인프라오피스텔과 아파트, 무엇이 다른가견본주택 방문과 계약 따라하기계약 전 체크리스트흔한 실수와 자주 묻는 질문단지 개요와 위치항목내용단지명옥정중앙역 디에트르Ⅱ위치경기 양주시 옥정동 일대(옥정신도시)규모지하 5층~지상 최고 49층공급주거형 오피스텔 전용.. 2026. 10. 8.
쌍용 더 플래티넘 한강 분양 확인하는 법 | 333가구·10/13청약 경기 양평 양서면 용담리의 쌍용 더 플래티넘 한강은 2026년 10월 12일 특별공급, 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받습니다.총 333가구(특별공급 164·일반공급 169)이며, 분양가는 전용 74㎡ 5억5000만원부터 전용 84㎡A 최고 7억4800만원, 전용 146㎡P 최고 16억5000만원까지입니다.비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무가 없고 전매제한은 6개월입니다. 견본주택은 10월 8일 문을 열고, 당첨자 발표는 10월 20일입니다.목차단지 개요와 위치청약 일정 한눈에 보기타입별 분양가와 확장비청약 자격과 당첨자 선정 방식청약 따라하기와 자금 계획흔한 실수와 자주 묻는 질문단지 개요와 위치쌍용 더 플래티넘 한강은 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원에 지하 2층~지상 최고 19층, .. 2026. 10. 7.
청년특례 전세대출보증 신청하는 법 | 10/19·만39세·최대3억 청년특례 전세대출보증이 확대돼 2026년 10월 19일부터 14개 취급은행에서 신청할 수 있습니다.대상 나이가 만 34세에서 만 39세 무주택 청년으로 넓어졌고, 임차보증금 7억원 이하 주택에서 보증금의 90%까지 최대 2억원, 신혼부부·유자녀 가구는 최대 3억원까지 보증받을 수 있습니다.연소득 기준은 7000만원 이하이며, 신혼부부는 부부 중 한 명만 7000만원 이하여도 됩니다. 아래에서 조건 확인부터 신청 순서까지 정리했습니다.목차무엇이 달라졌나신청 조건 한눈에 보기신청 따라하기신혼부부·유자녀 가구 기준함께 바뀌는 보금자리론흔한 실수와 자주 묻는 질문무엇이 달라졌나나이: 만 34세 이하에서 만 39세 이하 무주택 청년으로 확대됐습니다. 예를 들어 만 37세 무주택자도 이제 신청할 수 있습니다.소득:.. 2026. 10. 7.
산곡역자이힐스테이트&하늘채 분양 확인하는 법 | 2706가구·10/19청약 인천 부평구 산곡동에서 2,706가구 규모의 재개발 대단지 산곡역자이힐스테이트&하늘채가 분양에 나섭니다. 산곡6구역 주택재개발로 지어지고 GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄이 시공을 맡았습니다. 이 가운데 전용 50~84㎡ 1,289가구가 일반분양 물량이고, 지하철 7호선 산곡역 바로 앞이라는 점이 가장 큰 특징입니다.이 글은 청약을 권하는 글이 아닙니다. 2026-10-06 기준으로 공개된 위치, 규모와 타입별 물량, 청약 일정, 교통·학군·녹지 여건을 정리하고 모집공고가 나오면 무엇부터 확인해야 하는지 담았습니다. 분양가와 계약 조건은 아직 공개 전이므로 반드시 입주자모집공고와 청약홈을 기준으로 판단하세요.지금 확인할 최신 정보위치: 인천 부평구 산곡동 10번지 일원, 산곡6구역 주택재개발 부지입.. 2026. 10. 6.
토허구역 실거주 유예 신청하는 법 | 2027년말·갱신1회 토지거래허가구역 안에서 아파트를 사려면 원칙적으로 허가를 받은 뒤 바로 입주해 실제로 살아야 합니다. 그래서 세입자가 살고 있는 집은 사고 싶어도 살 수 없거나, 집주인이 세입자를 내보내야 하는 문제가 생겼습니다. 이를 풀기 위해 정부가 실거주 유예 제도를 넓혔고, 2026년 10월 1일부터 바뀐 기준으로 신청할 수 있습니다. 신청 기한은 2027년 12월 31일까지 1년 늘었고, 기존 임대차 잔여 기간뿐 아니라 갱신계약 기간까지 입주를 미룰 수 있게 됐습니다.이 글은 2026-10-06 기준으로 실거주 유예가 적용되는 주택과 매수자 조건, 신청 순서, 입주 기한 계산법, 놓치기 쉬운 주의점을 정리했습니다. 세부 기준은 지자체 운영 방식에 따라 조금씩 다를 수 있으니 실제 신청 전에는 관할 시·군·구청 .. 2026. 10. 6.
아크메르 동탄 분양 확인하는 법 | 1808가구·10/15공고 동탄1신도시 중심부에서 오랜만에 대단지 분양이 나옵니다. 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 들어서는 아크메르 동탄은 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1,808가구 규모의 중대형 단지로, 시공은 포스코이앤씨가 맡았습니다. 당초 9월로 알려졌던 일정이 10월로 넘어오면서 입주자모집공고는 10월 15일로 예정돼 있고, 견본주택도 10월 중순 문을 열 계획입니다.이 글은 청약을 권하는 글이 아닙니다. 2026-10-05 기준으로 공개된 위치, 블록별 규모와 타입, 예정 일정, 주변 교통·생활 인프라를 정리하고, 모집공고가 나오면 무엇부터 확인해야 하는지 순서대로 담았습니다. 분양가와 청약 일정, 계약금·중도금 조건은 아직 확정 전이라 반드시 입주자모집공고와 청약홈을 기준으로 판단하세요.지금.. 2026. 10. 5.
확정일자 받는 법 | 주민센터·인터넷등기소 전세나 월세 계약서에 도장을 찍고 나면 이사 준비에 정신이 없어 정작 중요한 절차를 놓치기 쉽습니다. 그중 하나가 확정일자입니다. 확정일자는 임대차계약서가 그 날짜에 존재했다는 것을 공적으로 확인받는 절차로, 전입신고와 실제 거주를 함께 갖추면 임차인의 대항력과 보증금 우선변제를 주장하는 데 중요한 기준이 됩니다. 보증금이 큰 전세일수록 하루라도 빨리 받는 것이 마음 편합니다.이 글은 특정 상품을 권하는 글이 아닙니다. 2026-10-05 기준으로 확정일자를 주민센터 방문과 인터넷등기소 등 온라인 경로에서 받는 순서, 필요한 서류, 전입신고와의 관계, 그리고 놓치기 쉬운 주의점을 정리했습니다. 처리 방식과 화면 안내는 바뀔 수 있으니 관할 주민센터와 각 기관 공식 안내가 이 글보다 우선입니다.지금 확인할.. 2026. 10. 5.
향남역 그로브 스위첸 분양 확인하는 법 | 933세대·10/12특공 화성특례시 만세구 향남읍에 공급되는 「향남역 그로브 스위첸」이 2026년 10월 청약 일정에 들어갔습니다. 총 933세대(특공 475·일반 458 안내), 전용 71~147㎡대, 분양가는 전용 71㎡ 약 4억 3,310만 원대부터 147㎡P 약 12억 4,758만 원대까지로 안내됩니다. 특별공급 2026-10-12, 1순위 2026-10-13, 2순위 2026-10-14, 당첨 발표 2026-10-20, 계약 2026-11-02~11-04, 입주 2029년 6월 예정입니다.이 글은 청약·투자를 권하지 않습니다. 2026-10-04 기준으로 청약홈·모집공고의 위치·일정·가격대·타입·인프라만 다시 확인하는 순서를 적습니다. 공고 숫자와 다르면 공고가 우선입니다.지금 확인할 최신 정보위치: 경기도 화성특례시 .. 2026. 10. 4.
전세보증보험 가입하는 법 | HUG·HF·절반이전 전세 계약을 앞두고 보증금이 불안하면, 전세보증보험(전세지킴보증 등) 가입 시점부터 가릅니다. 흔히 임대차 기간의 절반이 지나기 전에 신청하라는 안내가 있고, HUG·HF 등 공적 보증은 보증금 상한이 수도권 7억·비수도권 5억으로 안내되는 경우가 많습니다. 전입신고와 확정일자는 필수에 가깝고, 선순위 금액과 보증금을 합친 값이 주택가격의 90%를 넘는 구조면 거절될 수 있다는 설명이 일반적입니다. 보증금이 더 크면 SGI 등 다른 상품을 비교하게 됩니다.이 글은 특정 보험 가입을 강요하지 않습니다. 2026-10-04 기준으로 HUG·HF 포털에서 자격·상한·서류만 확인하는 순서를 적습니다. 심사 화면·약관이 다르면 화면이 우선입니다.지금 확인할 최신 정보전세보증보험은 보통 임대차 기간 절반이 지나기 .. 2026. 10. 4.
청라 아크원 푸르지오 분양 확인하는 법 | 868가구·10월 인천 청라국제업무단지 M5블록에 공급 예정인 청라 아크원 푸르지오가 2026년 10월 분양·견본주택 일정에 들어갑니다. 단지 안내에 따르면 지하 5층~지상 최고 49층·6개 동, 아파트 868가구와 주거형 오피스텔 987실을 합쳐 총 1,855가구 규모입니다. 아파트는 전용 84㎡ 620가구·103㎡ 248가구, 오피스텔은 전용 105~136㎡로 구성되며 입주는 2031년 예정입니다. 아파트에는 분양가상한제가 적용된다는 안내가 있습니다.이 글은 2026-10-03 시점에 위치·일정·타입·인프라만 모집공고·견본주택 화면과 맞춰 적는 순서를 다룹니다. 청약·투자를 권하지 않으며, 확정 분양가·청약일은 입주자모집공고가 우선입니다.지금 확인할 최신 정보위치: 인천 서구 청라동 청라국제업무단지 M5블록. 인근 B.. 2026. 10. 3.
위택스 취득세 미리계산하는 법 | 6억1%·60일 주택 잔금을 치르기 전, 취득세가 얼마인지 감이 안 오면 위택스 지방세 미리계산부터 열어 봅니다. 1주택 유상취득은 6억 원 이하 1%, 6억 초과~9억 이하 1~3%, 9억 초과 3% 구간이 기본 골격이고, 취득일(보통 잔금일)부터 60일 이내 신고·납부가 원칙입니다. 2026-10-03 기준으로도 과세표준은 신고가액과 시가표준액 중 높은 쪽을 쓰는 안내가 있습니다.이 글은 절세 컨설팅이 아닙니다. 위택스 화면에서 입력 칸을 어떤 순서로 채우고, 농특세·지방교육세가 어떻게 붙는지 확인하는 절차를 적습니다. 계산 결과가 관할 고지와 다르면 고지·신고 화면이 우선입니다.지금 확인할 최신 정보주택 유상취득 표준세율: 6억 이하 1%(1천분의 10), 6억 초과 9억 이하 1~3%, 9억 초과 3%(1천분의 .. 2026. 10. 3.

티스토리툴바